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JS GrundStein kauft Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser
Sie möchten Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen? Wir kaufen Immobilien im Großraum Dresden und Berlin, sowie Halle (Saale), Magdeburg und Leipzig.
Die Kaufabwicklung erfolgt für die Eigentümer stets
persönlich
unkompliziert
stressfrei
Ihre 5 Vorteile beim Immobilienverkauf an JS GrundStein
Sofortprüfung
Ihres Objekts
JS GrundStein prüft Ihre Immobilie innerhalb von 24 Stunden.
Faire
Marktpreise
Faires Kaufangebot entsprechend aktuellen Marktpreisen.
Keine versteckten
Gebühren
Keine Verluste durch versteckte Gebühren oder Zwischen-Makler.
Direkter Kontakt
zum Entscheider
Direkter Kontakt zur Geschäftsleitung,
Diskretion garantiert.
Courtage-
Übernahme
Sie haben schon einen Makler beauftragt? Wir zahlen die Courtage!
Diese Objekte kaufen wir (Ankaufsprofil):
Wir kaufen Wohnimmobilien, wie Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser, aber auch gemischt genutzte Objekte, wie Gewerbeimmobilien oder Geschäftshäuser mit maximal 25 % Gewerbeanteil.
Standorte
Großraum
Dresden,
Halle
(Saale)
Lagen
Einfache bis sehr
gute Wohnlagen
im jeweiligen
Immobilienmarkt
gute Wohnlagen
im jeweiligen
Immobilienmarkt
Volumen / Fläche
Ab 45 m²
Wohnfläche,
bis 10 Mio. €
Ankaufsvolumen
Zustand
Renovierungs-/
sanierungsbedürftige
Objekte, auch mit
Instandhaltungsstau
und Investitionsbedarf
Vermietungsstand
Komplett oder teil-
weise leerstehend,
auch vermietet mit
Potenzial
Nicht interessant
Einfamilienhäuser,
reine Gewerbe-
immobilien,
Spezialimmobilien
Diese Objekte kaufen wir (Ankaufsprofil):
Wir kaufen Wohnimmobilien, wie Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser, aber auch gemischt genutzte Objekte, wie Gewerbeimmobilien oder Geschäftshäuser mit maximal 25 % Gewerbeanteil.
Standorte
Großraum Dresden, Halle (Saale)
Lagen
Einfache bis sehr gute Wohnlagen
im jeweiligen Immobilienmarkt
Volumen / Fläche
Ab 45 m² Wohnfläche,
bis 10 Mio. € Ankaufsvolumen
Zustand
Renovierungs-/ Sanierungs
bedürftige Objekte, auch mit Instandhaltungsstau und Investitionsbedarf
bedürftige Objekte, auch mit Instandhaltungsstau und Investitionsbedarf
Vermietungsstand
Komplett oder teilweise leerstehend,
auch vermietet mit
Potenzial
Nicht interessant
Einfamilienhäuser, reine Gewerbeimmobilien, Spezialimmobilien
So funktioniert der Verkauf Ihrer Immobilie an JS GrundStein:
Abwicklung und Verkaufsprozess am Beispiel des Immobilienankaufs
einer Eigentumswohnung
1. Kontakt aufnehmen und Eckdaten übermitteln
2. Objektprüfung, Wertermittlung und Besichtigung
3. Verbindliches Kaufangebot und Beurkundung
4. Überweisung Kaufpreis
1.
Sie können uns persönlich oder über das Formular kontaktieren. Bitte schicken Sie uns die groben Eckdaten zu Ihrer Immobilie: Anschrift, Zustand, Wohnfläche, ggf. Mieteinahmen für vermietete Objekte, Ihre Vorstellung zum Immobilienpreis und ein Exposé (nur falls bereits vorhanden).
2.
Auf dieser Basis prüfen wir Ihre Immobilie und senden Ihnen ein Vorab-Angebot. Danach besichtigen wir das Objekt, ggf. mit einem Gutachter (für Sie kostenlos), und sammeln alle Unterlagen zusammen (Grundrisse, Grundbuchauszug, Energieausweis (falls vorhanden), Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Protokolle der letzten Eigentümerversammlung, Wohngeldabrechnung, ggf. Mietvertrag usw.)
3.
Jetzt erhalten Sie unser verbindliches Kaufangebot! Sind Sie einverstanden? Dann vereinbaren wir einen Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrages. Die Vorbereitungen und Abstimmungen mit dem Notar übernehmen wir gerne vollständig für Sie.
4.
Geschafft! Sie erhalten Ihren Kaufpreis bei Vorliegen
der vereinbarten Voraussetzungen für das Verkaufsobjekt.
Kontakt aufnehmen und Eckdaten übermitteln
Sie können uns persönlich oder über das Formular kontaktieren. Bitte schicken Sie uns die groben Eckdaten zu Ihrer Immobilie: Anschrift, Zustand, Wohnfläche, ggf. Mieteinahmen für vermietete Objekte, Ihre Vorstellung zum Immobilienpreis und ein Exposé (nur falls bereits vorhanden).
Objektprüfung, Wertermittlung und Besichtigung
Auf dieser Basis prüfen wir Ihre Immobilie und senden Ihnen ein Vorab-Angebot. Danach besichtigen wir das Objekt, ggf. mit einem Gutachter (für Sie kostenlos), und sammeln alle Unterlagen zusammen. (Grundrisse, Grundbuchauszug, Energieausweis (falls vorhanden), Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Protokolle der letzten Eigentümerversammlung, Wohngeldabrechnung, ggfs. Mietvertrag usw.)
Verbindliches Kaufangebot und Beurkundung
Jetzt erhalten Sie unser verbindliches Kaufangebot! Sind Sie einverstanden? Dann vereinbaren wir einen Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrages. Die Vorbereitungen und Abstimmungen mit dem Notar übernehmen wir gerne vollständig für Sie.
Überweisung Kaufpreis
Geschafft! Sie erhalten Ihren Kaufpreis bei Vorliegen der vereinbarten Voraussetzungen für das Verkaufsobjekt.
Ihr Partner für den Verkauf
Gleich jetzt und hier starten und Eckdaten Ihrer Immobilie übermitteln oder persönlich Kontakt aufnehmen:
Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Anliegen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen uns unter
Ihr Ansprechpartner
Rico Löwe
Projektleiter Bestandsimmobilie
Das sagen Kunden, die ihre Immobilie an uns verkauft haben
Ein Mandant hatte uns mit dem Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in Halle beauftragt. Die Kaufpreisvorstellung für die Immobilie lag erwartungsgemäß hoch. Die Abwicklung der Transaktion verlief jedoch absolut professionell und transparent und war für alle Parteien zufriedenstellend.
Irene M., selbstständige Maklerin Berlin
Der Immobilienverkauf an JS GrundStein verlief reibungslos und sehr schnell. Herr Fritzsche hat sich vollständig an seine Aussagen gehalten und in unserem Fall sogar die Vorfälligkeitsentschädigung für die Restfinanzierung der Wohnung übernommen.
Falko S., Dresden
Wir haben das Mietshaus unserer Eltern an JS GrundStein verkauft. Toll war die Unterstützung bei der Abwicklung der Transaktion. Es ging wirklich sehr schnell. Super!
Anja W.
JS GrundStein: Aus der Region.
Für die Region.
Mit partnerschaftlicher Fairness zum Erfolg
Die JS GrundStein ist eine inhabergeführte Immobilienfirma mit erfahrenen
Immobilienexperten aus der Region. In unseren Heimatmärkten Dresden,
sowie Halle (Saale) und Umland bauen wir ein Immobilienportfolio für den eigenen
Bestand auf und schaffen mit Sanierungen neuen Wohnraum. Dabei erlaubt uns
eine gute Eigenkapitaldecke auch Immobilien und Liebhaberobjekte oberhalb der
üblichen Marktpreise anzukaufen und bei Bedarf schnell zu reagieren.
Nichts ist für uns zu schwer. Gerne übernehmen wir auch komplizierte Objekte oder
Immobilien mit schwierigen Eigentümerstrukturen (Erbengemeinschaften). In jedem
Fall unterstützen wir Sie mit unserem ganzen Know-how, den richtigen Kontakten
und übernehmen bei Bedarf auch die vollständige Abwicklung des
Immobilienverkaufs.
Tipp: Haben Sie für Ihre Immobilie bereits einen Makler beauftragt oder sind Sie selbst Makler? Gerne übernehmen wir die vereinbarte Provision. Auch Tipps und Empfehlungen honorieren wir mit attraktiven Prämien.
JS GrundStein: Aus der Region.
Für die Region.
Mit partnerschaftlicher Fairness zum Erfolg
Die JS GrundStein ist eine inhabergeführte Immobilienfirma mit erfahrenen Immobilienexperten aus der Region. In unseren Heimatmärkten Dresden, sowie Halle (Saale) und Umland bauen wir ein Immobilienportfolio für den eigenen Bestand auf und schaffen mit Sanierungen neuen Wohnraum.
Dabei erlaubt uns
eine gute Eigenkapitaldecke, auch Immobilien und Liebhaberobjekte oberhalb der üblichen Marktpreise anzukaufen und bei Bedarf schnell zu reagieren. Nichts ist für uns zu schwer. Gerne übernehmen wir auch komplizierte Objekte oder Immobilien mit schwierigen Eigentümerstrukturen (Erbengemeinschaften). In jedem Fall unterstützen wir Sie mit unserem ganzen Know-how, den richtigen Kontakten und übernehmen bei Bedarf auch die vollständige Abwicklung des
Immobilienverkaufs.
Tipp: Haben Sie für Ihre Immobilie bereits einen Makler beauftragt oder sind Sie selbst Makler? Gerne übernehmen wir die vereinbarte Provision. Auch Tipps und Empfehlungen honorieren wir mit attraktiven Prämien.
